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六楼楼顶漏水影响到五楼,责任在谁?

吴亮律师2025-07-16浦江刑事律师

责任需视情况而定。依据《物业管理条例》等,质保期内开发商负责;质保期外,人为破坏业主担责,自然因素则全体业主分摊。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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责任视情况。操作如下:1.质保期内,联系开发商维修并索赔损失;2.质保期外人为破坏,与业主协商或诉讼解决;3.自然因素导致,通过物业动用维修基金,或顶楼业主个人承担维修责任。
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处理方式需分情况。质保期内找开发商维修;质保期外人为破坏业主自担或司法解决,自然因素则通过物业动用维修基金或业主个人承担。根据漏水原因和房屋状况选择处理方式。

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